Земля для развития вашего бизнеса
на юге России
Земельные участки для бизнеса
Продажа земельных участков промышленного назначения от собственника
Прямая сделка без комиссии
Покупайте землю напрямую у собственника — без дополнительных комиссий и издержек. Прозрачные условия и гибкие договоренности для быстрой и честной сделки
Удобные условия оплаты
Рассрочка или кредитование на выгодных условиях — выбирайте комфортный способ оплаты и начните реализацию вашего проекта уже сегодня
Участки для любого бизнеса
Земельные участки для строительства складов, логистических центров, производственных объектов, придорожного сервиса, ритейла и других коммерческих проектов
Земля для развития вашего бизнеса на юге России
Более 500 объектов на юге России
Земля для всех видов бизнеса — от производства до торговли
Получите консультацию по подбору участка
Промышленные объекты
01
Участки для строительства заводов и производственных предприятий. Развивайте свое производство в стратегически выгодных локациях для эффективного роста бизнеса
Склады и складские комплексы
02
Участки для создания современных складских объектов. Оптимизируйте логистику и хранение товаров благодаря удобному расположению промышленных мощностей
Транспортные и логистические центры
03
Ключевые участки в транспортных узлах для создания логистических хабов. Повышайте эффективность логистики с выгодным расположением объектов
Придорожный сервис
04
Удобные земельные участки вдоль основных транспортных магистралей для создания АЗС, кафе, мотелей и других объектов придорожного сервиса
Торговые комплексы и ритейл
05
Стратегически важные участки с высокой проходимостью для создания торговых объектов и успешного развития ритейл-бизнеса
Гостиницы и мотели
06
Участки для строительства объектов временного проживания для туристов, дальнобойщиков и путешественников за пределами городских зон
Более 45 видов разрешенного использования!
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Каталог объектов
Полный список доступных земельных участков для бизнеса с подробной информацией о характеристиках и расположении
Участок №2478
Участок на 14,15 га (п. Щепкино)
Участок №10
Участок на 14,28 га (п. Персиановский)
Участок №1795
Участок на 37,7 га (п. Щепкино)
Участок №2286
Участок на 7 га (п. Самарское)
Участок №3867
Бизнес-парк Алата-Щепкин 1,14 га
Участок №1645
Участок на 28,24 га (на 6 участков)
Смотреть полный каталог объектов
Расположение объектов
Карта земельных участков в ключевых промышленных зонах Ростовской области и юга России
Запишитесь на консультацию или показ участка
Оставьте заявку, и наши эксперты помогут вам выбрать лучший земельный участок для вашего бизнеса на юге России
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Участок 14,15 га
Ростовская обл., Аксайский р-н, Щепкинское сельское поселение
Локация: Участок расположен вдоль автодороги «Северный обход г. Ростова-на-Дону», с удобным доступом к автодороге, ведущей в п. Октябрьский. Земля в процессе перевода в категорию промышленных земель.
Кадастровый номер: 61:02:0600004:2478
Преимущества:
- Земельный массив находится рядом с Бизнес-Парком «Алата-Щепкин»
- Фасадная часть участка выходит на дорогу
- В ближайшее время планируется строительство подъездных асфальтированных дорог к участку
- Возможность межевания участка
- Подходит для капитального строительства
- Коммуникации расположены по границе участка
- Отсутствие обременений
На участке возможна реализация следующих проектов:
- Магазин или склад автозапчастей
- Хранилище строительных материалов
- Производственные мощности
- Логистические центры
- Морозильные склады
- Станции техобслуживания (СТО) и другие направления
Участок 14,28 га
Ростовская обл., Октябрьский р-н, Персиановское сельское поселение
Локация: Участок расположен рядом с индустриальным парком г. Новочеркасска, большая площадь участка (14,28 га) предоставляет широкие возможности для реализации различных производственных и логистических проектов.
Кадастровый номер: 61:02:0600022:10
Преимущества:

- Стратегически выгодное расположение в районе индустриального парка с удобным доступом к основным транспортным артериям города.

- Возможность расширения производственных мощностей или создания нового логистического центра.

- Участок находится в стадии перевода в категорию промназначения, что может упростить процесс получения необходимых разрешений и согласований.

- Возможность межевания участка от 1 га, что позволяет адаптировать участок под конкретные нужды бизнеса.

- Коммуникации могут быть подключены по запросу, что обеспечивает гибкость и возможность адаптации инфраструктуры под требования бизнеса. Все необходимые инженерные сети находятся в непосредственной близости от участка, что упрощает процесс подключения и минимизирует затраты на инфраструктурные работы.
Участок 37,7 га
Ростовская обл., Аксайский р-н, Щепкинское сельское поселение
Кадастровый номер: 61:02:0600006:1795
Локация: В cooтветствии с Генeральным плaном Щепкинского пocеления, данный массив находится в территориальной зоне П-2 — зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов IV класса опасности (Решение от 29.06.2022 № 87). Проект планировки территории утвержден (Постановление от 29.12.2014 № 645).
Преимущества:
- Расположение вдоль автодороги «Магистраль Дон» — п. Щепкин — г. Ростов-на-Дону, крупной транспортной артерии
- 1-я линия, официальный асфальтированный съезд от автодороги
- 10 км до г. Ростов-на-Дону и 10 км до г. Новочеркасск.
- Беспрепятственный выезд на трассу федерального значения «М4-Дон» в направлениях Краснодарский край и Московская область
Характеристики участка:
- Ровный участок без наклона
- Фасадная часть участка примыкает к автодороге «Магистраль Дон» — п. Щепкин — г. Ростов-на-Дону; длина фасада 535 м
- Свободный от строений и обременений.
- Возможность размежевания на нужные площади по запросу
- Наличие проектной документации на ППТ
Инвестиционные преимущества:
- Востребованное месторасположение
- Широкий спектр коммерческих услуг для поддержки производственной деятельности
- Подходит для размещения и строительства логистического центра
- Дефицит аналогичных участков в данной локации
- Перспективы развития промышленной отрасли и низкий уровень конкуренции
- Возможность роста актива в цене после строительства
- Возможности для внедрения новых технологий и инноваций
- Выгодная цена и высокая аренда за складские площади (от 1000 руб/кв.м).
Участок 7 га
Ростовская обл., Азовский р-н, Самарское сельское поселение
Преимущества объекта:

- Стратeгичecки выгoдноe pacполoжение: участки нaхoдятся между Батайском и Самарским, на трассе М-4.

- Удобный асфальтированный съезд с дороги, обеспечивающий комфортный и быстрый подъезд к участкам.

- Запуск процесса перевода земли в статус «Земли промышленности».

- Развивающаяся промышленная зона рядом с участками: функционирует асфальтобетонный завод, строится современный склад.

- Разнообразие объектов промышленной и коммерческой инфраструктуры напротив участков: бывшая автозаправочная станция, кафе и ресторан.

- Удобная транспортная развязка, позволяющая легко разворачиваться в обе стороны трассы.

- Подключенное электричество с возможностью увеличения мощности, обеспечивающее стабильное энергоснабжение.

- Перспективность для строительства производственных помещений, складов, офисов или коммерческих объектов.

Эти преимущества делают земельные участки привлекательными для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в динамично развивающемся районе.
Кадастровый номер: 61:01:0600007:2282-2283;2285-2286
Бизнес-парк Алата-Щепкин 1,14 га
Ростовская обл., Аксайский р-н, Щепкинское сельское поселение
Кадастровый номер: 61:02:0600004: 3867
Преимущества:

- Расположение: Перекресток автодороги «Северный обход Ростова-на-Дону» и дороги в п. Октябрьский. Официально оформленный съезд с дороги обеспечивает легкий доступ для транспорта.

- Полная готовность: Участок очищен, имеет четкие границы и организованный заезд для грузового транспорта. Асфальтированные дороги в процессе строительства (ширина 15 метров).

- Коммуникации: Подведены газопровод и электроснабжение (150 кВт с возможностью увеличения до 4 мВт). Имеются скважина и септик.
Оптимальное место для развития бизнеса:
- Склады и складские площадки
- Производственная деятельность
- Промышленность
- Логистические центры
- Объекты дорожного сервиса и другие перспективные направления.
Участок 28,24 га
Объект: Земельный участок 28,24 гектара, который состоит из 6 участков, от собственника – отличный вариант для вашего бизнеса!

Участки можно купить отдельно.
Кадастровый номер: 61:02:0600004:1639 - 1645
Преимущества:
- Земельный массив на стадии перевода в категорию промназначение.
- В ближайшее время начнется строительство подъездных асфальтированных дорог к участку.
- Прямое примыкание к трассе.
- Коммуникации по меже.
Оставьте заявку
Мы вам перезвоним и проконсультируем по всем вопросам
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Записаться на показ
Оставьте заявку и мы запишем вас на показ участков в удобное вам время
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
Мы вам перезвоним и проконсультируем по всем вопросам
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Отправим на WhatsApp
Введите ваш номер WhatsApp и мы отправим туда все бизнес проекты
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами для презентации каталога объектов
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
Мы вам перезвоним и запишем на встречу
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами для презентации каталога объектов
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами для презентации каталога объектов
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами для презентации каталога объектов
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами для презентации каталога объектов
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами для презентации каталога объектов
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Оставьте заявку
И мы свяжемся с вами для презентации каталога объектов
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности